前郭县政府办公室于2021年12月3日印发了《前郭县鼓励农民进城购房财政补贴实施意见（试行）》（前政发[2021]81号），现就制发该文件的有关问题作以下解读：

　　一、发文背景、依据及目的

　　按照《关于进一步促消费扩内需若干措施的通知》吉政办发[2021]2号要求，省政府决定在部分城市开展农民进城购房补贴试点工作。2021年2月2日省住建厅召开了关于农民进城购房补贴试点视频会议，视频会上，省住建厅副厅长刘萍宣读了由省政府确定的试点城市名单，确定我县是全省试点城市之一，要求试点城市根据本地经济状况，立即出台实施意见。

　　二、制定过程

　　1.文件起草时间及单位或牵头单位。

　　2021年3月12日省住建厅、公安厅、财政厅和国家税务总局吉林省税务局联合下发了《关于印发开展农民进城购房补贴试点工作方案的通知》（吉建联发[2021]7号），接到通知后，自3月份开始,由县住建局牵头，会同县财政局、县公安局、自然资源局等按照《关于印发开展农民进城购房补贴试点工作方案的通知》要求，结合我县的经济状况起草了《前郭县鼓励农民进城购房财政补贴实施意见（试行）》。

　　2.是否征求了有关部门及律师的意见。

　　《前郭县鼓励农民进城购房财政补贴实施意见（试行）》起草完成后，多次征求县财政局、公安局、自然资源局、农村集体经济管理服务中心等参与补贴发放的部门意见，并按征求意见进行了多次修改。在参与发放补贴的部门无意见后，又征求了前郭县政府法律顾问、县司法局、县纪委、县委组织部、县发改局等部门意见。

　　3.是否通过了政府信息公开保密审查。

　　已经通过了政府信息公开保密审查。

　　4.其他需要说明的事项。

　　无

　　三、主要内容

　　（一）申请条件

　　１、申请人户籍所在地为前郭县辖区农村。国家机关、事业单位和国有企业职工（不包括公益岗位人口）等家庭除外。

　　２、申请人所购买的住房限于三种形式：一是前郭县城市规划区国有土地上的商品住房或二手住房；二是查干湖生态小镇规划区内国有土地上新建的商品住房；三是长山镇、乌兰图嘎镇、查干花镇、王府站镇、海勃日戈镇、八郎镇、查干湖镇、哈拉毛都站镇镇政府所在地国有土地上的商品住房或二手住房。不包括自建房屋、非住宅类房屋、别墅、保障性住房等。

　　３、申请人所购买的住房必须是该家庭（成员包括购房人、配偶及未成年子女）在第二条所列区域内的首套唯一住房。

　　（二）补贴标准

　　１、购置房屋面积小于等于70平方米的，每平方米补贴200元。

　　２、购置房屋面积超过70平方米、小于等于100平方米的，其小于等于70平方米部分，每平方米补贴200元；其大于70每平方米、小于等于100平方米部分，每平方米补贴100元。

　　３、购置房屋面积超过100平方米的，其小于等于70平方米部分，每平方米补贴200元；其大于70平方米、小于等于100平方米部分，每平方米补贴100元；其大于100平方米、小于等于144平方米部分，每平方米补贴50元；大于144平方米部分不予补贴。

　　（三）面积的确定

　　补贴发放以商品房网签《商品房买卖合同》面积或二手房不动产权证书面积为准。

　　（四）提交资料

　　１、购房人及配偶身份证、户口本（提供原件，留存复印件）。

　　２、购买商品房的，提供网签《商品房买卖合同》、购房发票（提供原件，留存复印件）；购买二手房的，提供不动产权证书、完税证明（提供原件，留存复印件）。

　　３、购房人名下银行卡复印件，注明开户行信息。

　　四、其他事项

　　（一）《前郭县鼓励农民进城购房财政补贴实施意见（试行）》自2021年12月3日开始施行。2021年12月3日前购买的住房不享受补贴待遇。

　　（二）如果购房人夫妻双方户口不在一起的，需要提供结婚证明。

　　（三）申请人带准备好的购房材料到前郭县政务大厅二楼无差别综合窗口１－６号办理，窗口受理后，填写受理单，窗口工作人员核验原件后，留存复印件，等待最终结果。